近几年，我国科技飞速发展，许多互联网、大数据、物联网等技术受到了物业企业的青睐，他们希望通过这些信息技术来打造出便民的智慧物业小区，不仅能够给业主带来更优质的物业服务，还能够给物业带来新的管理运营体验。但是，现在打造智慧物业，所存在的问题有许多，物业服务企业需要克服这些问题才能够打造出理想的智慧小区。那么，下面我们就来了解现阶段打造智慧小区都存在哪些问题。

一、打造的难度巨大

由于小区在早期建设的时候多采用的是传统小区规划的方案，因此很多小区内的基础设施是很难与新系统相兼容的，这也就加大了智慧小区打造的难度。想要打造智慧小区必须要将小区的门禁、监控设备、照明设施以及公共设施和小区物业管理系统相关联，且这些设备设施改造起来更需要大量的资源投入，这也给很多物业服务企业造成了一定的压力。

二、没有统一的业务体系

智慧小区的打造，主要是实现小区内部相关软硬件设备的互联，同时还要和当地的执法部门治安管理系统联网。但是实际上，目前多数小区还没有一套成熟、统一的业务体系，在打造智慧物业小区的过程中，许多设备无法互联，数据传输也不能够保障其安全性，因此难以让业主们所接受。

三、缺乏相应的技术人才

缺乏相应的技术人才也是现阶段阻碍智慧小区打造的重要原因。由于智慧小区的概念是近几年才提出来的，因此技术性人才萌发时间较短，并且没有专门设置相关研发部门，因此在建设智慧物业系统的时候总是磕磕绊绊，无法一步到位。这也导致了物业办事效率无法得到提升，服务品质无法满足业主需求。

现阶段想要解决打造智慧物业所存在的问题，物业企业可以加强技术人才的组建能力，建立相关部门研发物业管理系统。在智慧小区的改造方面，分阶段进行，不要一蹴而就，从服务能力着手，逐渐统一业务体系，让业主感受到智慧小区的好处，获得业主的认同。如此，才能推动智慧物业小区的建设进程。