在日常生活中，一系列的社会管理工作与衣食住行有关，社区物业管理更是不可或缺的一环。物业管理的质量不仅取决于服务质量，还应包括其工作的整体管理是否系统化。在全国数十万个住宅社区中，随着在管面积的提升，物业企业数量也在爬升。在本文，我们将一起了解物业管理系统的功能模块涉及哪些业务场景？

1、首页/工作台发布公告信息

物业管理人员可编辑并发布新公告至应用首页公告版块，业主登录系统后可随时查看，也可编辑将其放入工作表中记录并触发短信通知，自动向所有业主发送通知短信。记录所有当前物料的基本信息，还可以查看物料的采购申请记录、当前库存等信息。从小区到街巷，从传统的“四保一服”到多元化的社区增值服务，活跃在服务居民一线的物业服务从业者正在加速融入社区。

2、业主管理

物业管理的对象是业主，每位业主的变更信息都需要保存在历史记录中，包括物业费、车位等相关信息，可以从业主的角度同时查看、投诉建议、故障维修等服务，方便后期信息追溯查询。根据每年物业费的收取日期自动创建每户物业费支付记录，减少人工录入的重复繁琐工作，并自动根据房屋面积和物业费单价计算每户应缴纳物业费总额，避免人工计算错误等问题，同时还可以自动触发短信提醒给相应的业主。

3、车位租售管理

车主可以购买或租用车位。如果是租用的则需要改进租期起止时间，到期前系统自动推送短信提醒。当物料库存不足时采购部人员会收到预警提醒，可发起采购申请表，选择本次要采购的采购明细并完成申请审批流程及采购、入库等后续流程。

总而言之，物业管理系统的功能模块有首页/工作台发布公告信息、业主管理、车位采购管理。物业管理软件利用图像识别、物联网、互联网和移动互联网、云技术等前沿技术，实现云停车、车牌识别、无感支付、自动支付等现代智能停车管理解决方案，打破信息孤岛，实现数据共享。